A vendre : Immeuble locatif de 18 logements CHF. 11’000’000.—


Informations principales

Type: Immeuble locatif
Nb appartements: 18
Superf. d. terrain: 1058 m2
Volume: 7423 m3
Année de construction:
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Cet immeuble résidentiel est situé dans un environnement très central avec une vue magnifique sur le lac depuis les étages supérieurs.

Des magasins, des écoles, divers restaurants et la station de S-Bahn Wädenswil (permettant de rejoindre Zurich HB ou l'aéroport de Zurich en direction de Coire et Einsiedeln) sont accessibles en quelques minutes à pied.

Wädenswil est une municipalité du district de Horgen, qui compte environ 20 000 habitants et jouit d'une qualité de vie élevée. Elle est située dans un environnement privilégié sur la rive gauche du lac de Zurich avec un paysage idyllique. La gamme de liaisons interurbaines et S-Bahn le long du lac est excellente. À Wädenswil, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, de travail et de formation (dont ZHAW Haute école spécialisée de Zurich). L’autoroute A3 est bien reliée au réseau routier national et international.

Sous-sol 2:
1 x buanderie, 2 x séchoirs, abri avec 20 compartiments de cave, pièces pour les loisirs ou le stockage, chauffage, locaux techniques

Sous-sol 1:
Espace commercial / garage avec 19 places de stationnement

rez de chaussée:
Appartement 3 ½ pièces

Premier au quatrième étage:
Appartement de 3½ pièces à gauche
Appartement 2½ pièces, centre
5 ½ pièces, centre
Appartement d'1½ pièce à droite

Cinquième étage
Appartement mansardé de 5 ½ pièces (vacance)

Actuellement, la terrasse est en rénovation. La propriété se présente dans un bon état général.

Le revenu locatif du bien s’élève actuellement à 403 962 CHF par an.

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